Ventes notariées · DVF · ADEME · IGN
Combien vaut ce logement ? La réponse vient des ventes réelles.
Tapez une adresse. Nous lisons les ventes enregistrées chez les notaires autour d’elle (base publique DVF) et vous rendons une fourchette de prix, les ventes qui la justifient et la tendance du quartier. Gratuit, sans compte.
Gratuit, sans inscriptionLe résultat s’affiche sur la page suivante
Ce que vous obtenez, en 10 secondes
- 01
Une fourchette de prix, pas un chiffre magique
Un prix bas, un prix haut, une médiane, et un indice de confiance qui dit à quel point y croire. Vous voyez d’où il vient.
- 02
Les ventes qui le prouvent
Sur la carte et en liste : chaque vente réelle autour de l’adresse, avec sa date, sa surface et son prix payé. Pas des prix demandés dans des annonces.
- 03
La tendance du quartier
Cinq ans de prix au m² trimestre par trimestre, la distribution des ventes et la part de logements F ou G dans la commune.
Gratuit pendant la bêta
Pendant la bêta, tout est gratuit, sans carte bancaire. Aucun mandat, aucune commission.
Estimer et comparer
- —Fourchette et indice de confiance
- —Carte et distribution des ventes
- —Tendance du quartier sur cinq ans
- —Prix des communes et départements couverts
Vendre sans agence
- —Liste des diagnostics obligatoires et leurs dates
- —Contacts acheteurs, visites, offres au même endroit
- —Alerte au bout de 30 jours sans contact
Acheter avec des chiffres
- —Les biens qui vous intéressent, enregistrés par adresse
- —Comparés entre eux et avec les ventes du quartier
- —Export de vos données à tout moment
Une commission d’agence de 5 % sur un bien à 300 000 € représente 15 000 €. Ce que comprend la bêta
Prix au m² par département
Où en est le marché autour de vous
| Département | Appart. | Maison | 1 an |
|---|---|---|---|
| Alpes-Maritimes 06 | 5 401 € | 6 027 € | +1,2 % |
Vendre sans agence, avec un prix qui tient
Le cabinet de vente rassemble le prix justifié, les diagnostics obligatoires avec leurs dates de validité, les contacts, les visites et les offres. Gratuit pendant la bêta.
Comparer les annonces au prix réel
Enregistrez les biens que vous visitez, comparez-les entre eux et avec les ventes réelles du quartier. Gratuit pendant la bêta.
Actualités des prix
Toutes les actualités- Dossier 05/09/2026
DVF : ce que contient la base des ventes immobilières et comment la lire
La base « Demandes de valeurs foncières » publie chaque vente enregistrée par un notaire depuis 2014. Ce qu’on y trouve, ce qui manque, et les pièges de lecture.
- Dossier 05/09/2026
DPE et prix de vente : ce qu’une lettre change vraiment
Interdictions de louer, décote des logements F et G, coût des travaux : comment le diagnostic de performance énergétique pèse sur un prix de vente en 2026.
- Dossier 05/09/2026
Vendre sans agence : les documents obligatoires en 2026
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites, mesurage Carrez, documents de copropriété : la liste des diagnostics et pièces à réunir avant l’annonce et avant le compromis.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que Prix du Quartier ?
Une plateforme d’information sur les prix de l’immobilier en France, construite sur les ventes notariées publiées par l’État (DVF) et les diagnostics de l’ADEME. Elle sert à estimer un bien, à suivre les prix d’une commune ou d’un département, et à vendre ou acheter sans agence.
Les estimations sont-elles fiables ?
Chaque estimation rend une fourchette calculée sur des dizaines de ventes réelles autour de l’adresse, avec un indice de confiance qui dépend du nombre de ventes, du rayon, de la dispersion et de l’ancienneté. Les ventes utilisées sont affichées.
Quelle est la différence avec un site d’annonces ?
Les annonces affichent des prix demandés ; nous affichons des prix payés, enregistrés chez le notaire. Nous ne publions aucune annonce et ne percevons aucune commission.
Combien ça coûte ?
Pendant la bêta, tout est gratuit : l’estimation, les pages de prix, le cabinet de vente et le portefeuille acheteur. Aucune carte bancaire n’est demandée.
À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?
La base DVF est publiée deux fois par an, en avril et en octobre, et couvre les cinq dernières années. Nos indicateurs sont recalculés après chaque édition.